Die Zahl der Airbnbs in Hochatown, Oklahoma, ist in den letzten Jahren von etwa 400 auf 2.400 gestiegen.
Der Aufschwung ist eine wirtschaftliche Kraft, die die Stadt umgestaltet und die Modernisierung von Straßen und Abwassersystemen erzwingt.
Aber ein Ferienhauskäufer, der von Revenue träumte, sagt, dass er nicht so viel verdient, wie er gehofft hatte.
Diese Stadt wurde von Airbnb gebaut.
Tausende von Hüttenvermietern sind in das verschlafene Hochatown, Oklahoma, 219 Einwohner, geströmt – ein beliebter Urlaubsort am malerischen Damaged Bow Lake, der nur drei Autostunden von Dallas entfernt liegt, wie die New York Instances berichtet.
Vor der Pandemie gab es in der Gegend etwa 400 Mietobjekte. Jetzt sind es laut der Web site AirDNA, die Kurzzeitvermietungen erfasst, 2.400.
„Die Stadt ist im Grunde ein einziges riesiges Airbnb“, sagte David Francis, ein Beamter des Bundesstaates Oklahoma, gegenüber der Instances.
Doch mit dem Airbnb-Growth in Hochatown gehen auch Herausforderungen und Wachstumsschmerzen einher. Der Zustrom von Reisenden bescherte der Stadt im September Steuereinnahmen in Höhe von 456.000 Greenback – und die örtlichen Behörden hoffen, in naher Zukunft eine Million Greenback professional Monat zu erreichen. Aber Hochatown wird das Geld brauchen: Es gibt weder eine Berufsfeuerwehr noch Polizeibeamte oder Müllabfuhr. Ungepflasterte Straßen machen den Vermietern zu schaffen, ebenso wie eine unzuverlässige Wasserinfrastruktur, die für die Wartung der Whirlpools, die die Gäste bei Laune halten, unerlässlich ist.
Einige Hüttenbesitzer, die ihre Häuser erst vor kurzem gekauft haben, als die Preise noch hoch waren, machen sich Sorgen, dass es nicht genügend Buchungen von Reisenden gibt, damit sich ihre Investitionen lohnen. Das ist ein Kennzeichen des so genannten „Airbnb-Bust„, bei dem das Angebot an zu vermietenden Häusern die Nachfrage in einigen Gebieten übersteigt und die Gewinne der Eigentümer schmälert.
Der Kommunikationsdirektor von Airbnb, Jay Carney, betonte gegenüber der Instances, dass die Plattform in der Lage struggle, Tourismusdollar für abgelegenere Orte wie Hochatown zu generieren.
„Die Ausbreitung des Tourismus, oft an Orte, an denen es keine Motels gibt, hat große wirtschaftliche Vorteile“, sagte er.
Wie Airbnbs Hochatown erobert hat
Hochatown ist nur eine der eher ländlichen Gegenden, in denen Kurzzeitvermietungsangebote in den letzten Jahren explodiert sind.
Zunächst struggle der Growth unerwartet: Ein Einwohner von Hochatown, Todd McDaniel, dem 60 Mietobjekte in der Gegend gehören, sagte, als die Pandemie ausbrach, mussten die Eigentümer den Gästen, die ihre Reservierung stornierten, Tausende von Greenback erstatten. Doch als die Amerikaner wieder zu reisen begannen, öffneten sich die Schleusen.
„Dann legte jemand den Schalter um, und wir hatten eine Auslastung von 95 Prozent“, sagte er der Instances.
Der Airbnb-Growth beflügelte eine Kampagne zur offiziellen Eingemeindung der Stadt, die im vergangenen November erfolgreich struggle.
Es gibt möglicherweise zu viele Airbnbs, als dass einige Gastgeber das Geld verdienen könnten, von dem sie geträumt haben
In ähnlichen Städten in ganz Amerika verlangsamt sich der Goldrausch, mit Airbnb Geld zu verdienen.
Die Begeisterung der Investoren hat in einigen Gebieten zu einer Marktsättigung geführt. Airbnb selbst meldete in seiner Gewinnmitteilung für das dritte Quartal, dass das Angebot von 2022 bis 2023 um 19 Prozent zunahm und damit die Nachfrage der Reisenden (die immer noch um 14 Prozent stieg) übertraf.
Diese Lücke ist jedoch groß genug, um die Träume einiger neuer Vermieter platzen zu lassen.
Nehmt eine Hütte in Hochatown mit dem Namen „California Dreaming“, die 2020 für 590.00 US-Greenback verkauft wurde. Kurz darauf, im Jahr 2021, wechselte sie für quick das Doppelte den Besitzer: 1,1 Millionen Greenback. Im Jahr 2022 erreichte sie mit 1,299 Millionen Greenback einen neuen Höchststand. Seitdem wurde der Preis jedoch immer wieder gesenkt, so dass die Hütte jetzt für nur 899.000 Greenback auf dem Markt ist.
Auch der in Dallas lebende Leo Winegar ist von der Flaute betroffen. Winegar kaufte Ende 2021 ein Stück Land in Hochatown … mit dem Traum, die Kindheitserinnerungen an die Hütte seines Onkels in Idaho wieder aufleben zu lassen.
„Wir haben geknausert und gespart, um ein Stück Land zu kaufen und ein Baudarlehen zu bekommen“, sagt Winegar. „Damals waren die Zahlen so erstaunlich, dass es schien, als könnte ich gar nicht verlieren.“
Aber jetzt, so sagte er der Instances, ist er sich nicht mehr sicher, ob er seine Investition wieder hereinholen kann. Erst in diesem Sommer wurde Winegar in seinem Job als Techniker entlassen; jetzt arbeitet er in Nachtschichten bei Costco und gründet ein Handwerkerunternehmen in Hochatown.
„Ich hoffe, dass ich die Hütte nicht verkaufen muss“, sagte Winegar.